津汇装饰新房装修-天津老房子装修

二手房改造需要了解哪些问题？开工前去物业了解装修需要哪些手续，是否需要缴纳装修押金，押金谁来缴纳。也有很多装修公司开工当天随同业主去物业办理手续，一般开工手续下来需要3-4天，也有一周左右。具体看小区物业的规定。

提前问好物业建筑垃圾堆放点以及施工时间。一般施工时间在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

装修时难免会产生大的噪音，整个装修时间比较长，个人建议提前跟邻居打好招呼，让大家多多担待一下，同时在楼道贴一张温馨提示自己是哪户的，家里正在装修，施工期间会影响到大家，请大家多多担待（也可让装修公司提供）

很多二手房由于年代久远，基础状况很难判断，拆除时，由于震动等各种原因，可能会造成对一些设备的损坏，甚至会影响左邻右舍。选择装修公司时要找正规公司，正规的装修团队，他们会做好对原有设备等的保护，尽量将意外问题的发生的可能性降到。

根据前期在公司和业主的沟通，以及量房时与业主的二次沟通，设计师很快就做出了方案。

在说方案之前，天津老房子装修，先来说一下原始户型。

原始户型是一套四室两卫，没有什么特色。这个户型在10年前其实是非常不错的，宽敞全明，南北通透。但近几年户型越做越好，这个户型就显得有些落伍。

为了能植入一些新的功能空间，符合的居住习俗，设计师对户型做了三个调整：

一是扩大玄关储藏间的面积，做了一个步入式衣帽间，出门更衣很方便。

二是主卧和主卫各让出一部分面积，做了一个主卧衣帽间，将主卧变成一个功能完整的套房。

两个衣帽间均无窗，为了居住，在电路改造的时候都改造成人体感应射灯。

三是由于原结构里主卧开门之后和主卫的通道产生冲突，同时为了消除主卧门外过道太长的感觉，设计师将主卧的门外移了一些。

三面装修不能少

旧房的墙面、地上、天花板往往是被忽略的，请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层结实，二来能够防止往后底层因泛碱和受潮而呈现变化，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。